На главную Новости Что такое генеральный план (генплан, ГП)?
Что такое генеральный план (генплан, ГП)?
15/02/2009 16:04:59
Генера́льный план (генплан, ГП) — проект, показывающий имеющееся или многообещающее размещение объектов проектирования в солидных масштабах, в большинстве случаев, на геодезической подоснове.

Генеральный план — научно аргументированный многообещающий проект становления мегаполиса (применительно к ветхому городку — его реконструкции и последующего становления) или же хоть какого иного города. Сообразно Градостроительному кодексу РФ, является одним из основополагающих документов территориального планирования.

Сроки реализации генерального намерения оговариваются в определенном документе — проекте реализации генерального проекта, принимаемом не позже 3-х месяцев со дня утверждения подходящего генплана, и оформляют, в большинстве случаев, в пределах 20 лет.

Каждый генеральный план имеет аналитический блок и блок проектного предложения. Любой из их, так же, содержит графические мат-лы, выставленные повторяющий вид карт (схем), и текстовую часть. Из числа неотъемлемых схем в составе генплана Градостроительным кодексом РФ учтены:

  • схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города;

  • схема автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов;

  • схема использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;

  • схема границ территорий объектов культурного наследия;

  • схема границ зон с особыми условиями использования территорий;

  • схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

  • схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;

  • схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

  • схемы с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

  • карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

  • схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи.


Генеральный план (раздел архитектурного проекта)
 
Генеральный план — строительный проект, являющий собой масштабное изображение проектируемого (реконструируемого) дома, постройки либо ансамбля на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему, частей благоустройства и озеленения на прилегающем участке, автотранспортных путей. Наиболее часто генплан представляет из себя вид поверх, хотя в отдельных вариантах совмещается с намерением первого этажа (так-называемый «вскрытый намерение») проектируемого дома. Более употребительные масштабы для генпланов 1:2000, 1:500, 1:200. На стадии «эскизный чертеж» («учебный чертеж») генплан сможет дополняться последующими чертежами, осматриваемыми порой как его типы:

  • Опорный план

  • Ситуационный план

  • Схема озеленения

  • Функциональная схема (схема функционального зонирования)

  • Транспортная схема (схема транспорта и пешеходных связей)


В состав ключевого комплекта чертежей генерального намерения на стадии «рабочий чертеж» включают:
совместные эти по трудящимся чертежам;
разбивочный план;
план организации рельефа;
план земельных масс;
сводный план инженерных сеток;
план благоустройства местности;
выносные составляющие (фрагменты, узлы)
 
Яндекс цитирования
При копировании материала ссылка на сайт обязательна! © iviron.ru 2004-2014
Для создания сайта использован движок Ильи
Страница сформирована за 0.020497798919678 сек.